Рубрика: Недвижимость

Рынок коммерческой недвижимости Ижевска в 2026 году: цены, аренда и доходность

В сентябре 2026 года медианная цена предложения на коммерческую недвижимость в Ижевске составила 149 941 ₽ за м², а медианная ставка аренды – 900 ₽...

5 уровней осознанности инвестора: как считать доходность коммерческой недвижимости

От простой окупаемости до полноценной финансовой модели строящегося и готового объектаКоротко Покупка коммерческого помещения – это не только вопрос цены и ставки аренды. Реальная инвестиционная...

Как сделать PDF-презентацию коммерческой недвижимости, которая помогает сдавать помещения быстрее

На рынке коммерческой недвижимости большинство объектов рекламируются примерно одинаково: объявление, несколько фотографий, иногда видео и короткое описание в переписке. Проблема в том, что арендатору приходится...

Как определить ставку аренды коммерческого помещения

Правильно определить ставку аренды – сложнее, чем кажется на первый взгляд. Большинство собственников ориентируются на объявления в интернете, советы знакомых или собственные ожидания по доходности....

Топ-20 сетевых арендаторов коммерческой недвижимости в 2026

Один из самых частых вопросов собственников коммерческой недвижимости звучит одинаково: кому лучше сдавать помещение в аренду? На практике это важнее, чем кажется. Можно быстро найти...

Кому подходит ваше коммерческое помещение: как определить целевых арендаторов и сдать быстрее

Сдача коммерческого помещения в аренду часто превращается в марафон показов. Объявление размещено, звонки идут, встречи проходят, а договор всё не подписан. Причина почти всегда одна...

Оценка офисной, складской и производственной недвижимости

Оценка офисных, складских и производственных помещений отличается от оценки торговой недвижимости, которую мы рассматривали в статье Место решает. Как выбрать объект торговой недвижимости. Чтобы оценить...

Договор купли-продажи и другие договоры на покупку коммерческой недвижимости

Строящиеся объекты реализуются по договорам долевого участия, договорам уступки или инвестиционным договорам. Готовые объекты – по договорам купли-продажи. Рассмотрим особенности каждого вида договора и на...

Покупка помещения с арендатором. Проверяем договор аренды.

Помещения с действующим арендатором ликвидны и востребованы на рынке, и на это есть ряд причин: Покупая помещение с арендатором, инвестор сразу начинает получать доход от...