Несколько лет назад участники рынка недвижимости стали использовать новые термины для обозначения квартир. Граждане столкнулись с евроформатами.
Раньше людям было понятно, что, покупая классическую однокомнатную квартиру, они получат объект, имеющий — отдельную комнату, совмещенный/раздельный санузел, коридор, балкон/лоджию. Сейчас такая недвижимость может называться — евродвушка.
Отличие объектов от привычных — метраж кухни классической однушки составит 6 — 10 м2 и не позволит совместить ее с гостинной. При этом комната будет 13 — 20 метров. А площадь самой квартиры составит 33 — 42 кв.
Евродвушка является той же однушкой. Это объект с двумя изолированными помещениями, имеющими естественный источник света, но увеличенной кухней, которая позволит разместить гостиную, место приготовления пищи. На плане квартиры или экспликации помещение назовут: кухня — гостинная.
Застройщики предлагают евродвушки общей площадью от 40 кв. метров. Они имеют достаточно компактную спальню — примерно 10-12 квадратов, но большую кухню площадью 15-19 квадратных метров. Столовую располагают у глухой стены с венткоробом. Через гостиную, где размещают телевизор, диван, в квартиру поступает естественное освещение.
В евродвушке место готовки, кроме техники, необходимого оборудования, кухонного гарнитура, зонируют напольным покрытием из плитки/керамогранита, которые устойчивы к предполагаемым загрязнениям. При этом зона гостиной может отделяться визуально отделочными материалами, освещением, декором, на полу — ламинатом или другим покрытием, более подходящим квартире.
Считается, что евродвушка популярна, ориентирована на немногочисленные или молодые семьи, состоящие из менее двух человек. Продавцы еврообъектов утверждают, что такие квартиры удобны для приема гостей. Столовая находится недалеко от зоны готовки, позволяет смотреть любимый фильм или общаться, совершенно не теснясь в маленьком кухонном пространстве.
Отдельная небольшая спальня имеет просторную кровать, станет приватной зоной, предназначенной для сна. А жизнь и активное общение перемещается на кухню-гостиную.
Иногда евродвушки оснащают гардеробными комнатами, которыми стараются компенсировать платяные шкафы, перегружающие жилплощадь лишней мебелью. Но при наличии кладовки, этого удается избежать.
Классические двухкомнатные квартиры встречаются в новых проектах застройщиков. Они никуда не пропали. Удобны как полноценный вариант проживания семейной пары; небольших семей; людей, которым важно личное пространство.
