Финансовые учреждения предоставят ипотеку заемщикам, имеющим достаточный для обслуживания доход. Уровень зарплаты следует подтверждать документально, на слово не верят. Поэтому граждане задают логичный вопрос — сколько нужно зарабатывать, чтобы банк одобрил выдачу?

Конкретную цифру навскидку назвать сложно. Многое зависит от места, где планируется оформление ипотеки. Самые дорогие квартиры — в Сочи, Москве, Санкт — Петербурге. Если заемщик рассматривает эти города, достаток должен быть приличным. Иначе взять объект не удастся.

Региональные столицы, окраины или области лояльны к зарплатам, поэтому купить недвижимость можно, имея небольшой заработок.

Для точности в расчете, стоит исходить из того, какую сумму получает гражданин. Для примера рассмотрим Сбербанк, его выбирает большинство заемщиков. Допустим, заявитель не получает через Сбер зарплату. Организация выдает ипотеку под 11,9% годовых. А домохозяйство не может тратить на обслуживание долга более 50% совокупного дохода.

При зарплате 20000, первом взносе 10%, сроке займа 30 лет, разрешат взять 877500. Ежемесячный платеж составит 8959 рублей.

Большую сумму предоставят, если клиент зарабатывает 30 тысяч. С похожими условиями Сбер перечислит 1476000. А выплата ежемесячно составит 15069.

Имея совокупный заработок 40000, организация одобрит 1962000. Платить придется по 20030.

Получая зарплату 50000 в месяц, гражданину можно взять 2448000. Но нужно оплачивать 24992 рубля.

Зарабатывая 70000, выдадут 3420000. Размер платежа — 34916.

Эти расчеты примерные. Они учитывают, что заявитель потратит на обслуживание ипотеки до половины дохода, сделает аванс от десяти процентов стоимости жилья, без иждивенцев, долгов.

Трудно сказать, какой достаток нужен для ипотеки и какую сумму получится взять. Банки рассматривают заявки индивидуально. Если заявитель ежемесячно получает 20000, у него на иждивении ребенок, вряд ли заявление одобрят.